Analiza rynku mieszkaniowego w Polsce – ile zapłacimy za m2 w różnych częściach kraju?

Strategiczne położenie tego regionu oraz malownicze krajobrazy i udogodnienia dla osób aktywnych to tylko część zalet mieszkania właśnie tutaj. Stolicą województwa jest Bydgoszcz – ósme co do wielkości miasto w Polsce. Sprawdźmy, jak ceny mieszkań w Bydgoszczy wypadają na tle reszty województwa i innych miast północnej części kraju.

Stolica województwa kujawsko-pomorskiego ma bardzo wiele do zaoferowania. To duże miasto, liczące około 350 tys. mieszkańców. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę, sektor usług, gastronomię i ośrodki kulturalne czy edukacyjne. Mieszkańcy nie mogą narzekać też na brak miejsc pracy, gdyż istnieje tu dużo zakładów przemysłowych, jak i lokalnych niewielkich przedsiębiorstw. Bydgoszcz ma też bardzo dobre położenie, ponieważ krzyżują się tu ważne szlaki drogowe, kolejowe, a nawet wodne. W mieście znajduje się Port Lotniczy im. Ignacego Jana Paderewskiego. Mimo iż to duża miejscowość, nie brakuje jej zieleni i ciekawych atrakcji. Historycznie Bydgoszcz zajmuje część Kujaw i położona jest nad rzeką Brdą, Wisłą oraz Kanałem Bydgoskim. Zakup nieruchomości właśnie tutaj wydaje się idealnym pomysłem. Średnia cena za 1m2 wynosi w Bydgoszczy 7 tys. zł. Kwota za mieszkanie rośnie lub maleje w zależności od położenia, prestiżu dzielnicy i rodzaju budownictwa. Wiele ciekawych ofert mieszkań w Bydgoszczy znajdziemy tutaj: https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/kujawsko-pomorskie/bydgoszcz. Dla przykładu, za kawalerkę w centrum miasta zapłacimy od 179 tys. zł wzwyż. Natomiast za dwupokojowe mieszkanie do odświeżenia w bloku, o powierzchni ponad 50m2, w dzielnicy położonej dalej od centrum, zapłacimy od 270 tys. zł.

Toruń to również bardzo ważne miasto województwa kujawsko-pomorskiego. Znajdziemy tu wiele wygód, np. łatwy dostęp do edukacji, rozrywki, ale także dużo miejsc pracy i rozwiniętą infrastrukturę miasta. Miasto słynie z pięknej architektury, bogatej historii i mnóstwa dobrze zachowanych zabytków, np. Zamku Krzyżackiego. Wiele osób odwiedza Toruń dla Muzeum Mikołaja Kopernika. Znajduje się tu jedna z najlepszych uczelni w kraju – Uniwersytet Kopernika w Toruniu. Średnia cena za 1m2 wynosi tu 8100 zł. Można więc z łatwością zauważyć, że to zdecydowanie wyższa kwota za 1m2 niż w Bydgoszczy. Szukając dobrych ofert mieszkaniowych w Toruniu, warto zajrzeć na stronę: https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/kujawsko-pomorskie/torun. Za kawalerkę zapłacimy tu już znacznie więcej niż w stolicy województwa, bo od 240 tys. zł wzwyż. Natomiast za mieszkanie dwupokojowe w stanie do małego remontu lub odświeżenia o powierzchni ponad 50m2 zapłacimy od 340 tys. zł. Wyższe ceny mieszkań w Toruniu mogą wynikać z charakteru miasta – posiada ono zabytkową starówkę wpisaną na listę UNESCO. Dodatkowo podaż mieszkań jest tu bardzo ograniczona.

Szczecin to największe miasto województwa zachodniopomorskiego. Stanowi niezwykle ważny punkt przemysłowy i turystyczny. Mnóstwo terenów zielonych i zbiorników wodnych zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Znaczna część miasta posiada status obszarów chronionych, do których należą między innymi parki krajobrazowe czy rezerwaty przyrody. Znajdziemy tu dużo ośrodków kulturalnych oraz placówek edukacyjnych, w tym Uniwersytet Szczeciński, Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny, Akademię Morską, Pomorską Akademię Medyczną i wiele innych. Szczecin przyciąga studentów i młode rodziny, które pragną znaleźć tu zatrudnienie i się rozwijać. Średnia cena za 1m2 w Szczecinie to około 8600 zł. Na tle omówionych wyżej miast jest to zdecydowanie najwyższa kwota. Do najdroższych dzielnic Szczecina należą obecnie Międzyodrze-Wyspa Pucka, Dąbie oraz Stare Miasto. Spory wybór mieszkań o zróżnicowanym standardzie, metrażu, a także i szerokim wachlarzu cen znajdziemy na stronie domiporta.pl – https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/zachodniopomorskie/szczecin.