Evergrande w tarapatach: kryzys zadłużenia pogłębia się w chińskim gigancie nieruchomości

W poniedziałek, Evergrande przyznało się do niewypłacalności jednej ze swoich głównych jednostek – Hengda Real Estate. Kontynentalne przedsiębiorstwo miało problem ze spłatą długu o wartości 4 miliardów juanów (ok. 547 mln dolarów).

Nie tylko problemy finansowe stały się przyczyną niepokoju. Doniesienia z chińskiego serwisu informacyjnego Caixin sugerują, że kilku czołowych menedżerów Evergrande, w tym były dyrektor naczelny Xia Haijun oraz były szef finansowy Pan Darong, zostało zatrzymanych przez władze.

Te niepokojące wiadomości doprowadziły do spadku akcji firmy o ponad 25% w ciągu tygodnia. Ale kłopoty Evergrande sięgają dalej. W lipcu oczekiwana jest rozprawa sądowa w Hongkongu dotycząca wniosku o likwidację firmy, co może ostatecznie doprowadzić do jej upadku.

Evergrande, z zadłużeniem przekraczającym 300 miliardów dolarów, stało się symbolem kryzysu w chińskim sektorze nieruchomości. Niektórzy obserwatorzy określają sytuację w chińskiej gospodarce jako „tykającą bombę zegarową”.

Kolejne problemy dla Evergrande to długi wobec zwykłych Chińczyków, którzy inwestowali swoje oszczędności w nieruchomości, które nie zostały jeszcze ukończone. Mimo to, eksperci wskazują, że firma posiada pewną elastyczność w negocjacjach z krajowymi wierzycielami. Znacznie poważniejszym problemem jest dług wobec międzynarodowych inwestorów, którzy zakupili obligacje firmy.

Najnowsza strategia ratunkowa Evergrande zakładała wydanie nowych obligacji z terminem spłaty za około 10 lat oraz proponowanie wierzycielom udziałów w spółce. Jednak najnowsze wydarzenia postawiły ten plan pod znakiem zapytania.

Niepewna przyszłość Evergrande ma znaczący wpływ nie tylko na chiński rynek nieruchomości, ale także na globalną gospodarkę. Wszyscy obserwatorzy czekają z napięciem, jak potoczą się dalsze losy tej firmy.