W 2018 spadnie sprzedaż mieszkań
Szykują się zmiany w branży mieszkaniowej.
W 2018 roku, naszym zdaniem, nastąpi zmniejszenie boomu w sprzedaży mieszkań – przyznaje Paweł Sztejter, wiceprezes zarządu REAS, w rozmowie z PAP.
Sztejter tłumaczy, że dotychczas obserwowany wzrost w sprzedaży mieszkań podyktowany był między innymi finansowym wsparciem nabywców pierwszych mieszkań przez programy typu Mieszkanie dla Młodych, większym zainteresowaniem inwestycji w mieszkania na wynajem czy też negatywnym wpływem rekomendacji. Mowa tutaj głównie o wzroście na rynku deweloperskim, gdzie wzrost sprzedaży tych mieszkań wynosił około 20% rocznie.
Największe wzrosty odnotowano w roku 2016, a według szacunków REAS, rok 2017 ma być podobny lub nawet lepszy.
Podczas gdy w 2018 zainteresowanie kupnem mieszkania ma się widocznie zmniejszyć, w kolejnych latach, według REAS, popyt na nowe mieszkania ma się ponownie nieco zwiększyć. Ma być to zasługa programów inwestycyjnych.
Sztejter w rozmowie wspomina także, że w najbliższych latach nie bez znaczenia pozostanie wzrost stóp procentowych, jaki jest przewidywany przez ekonomistów. Ma to z kolei mieć wpływ na mniejszą zdolność kredytową. Przy jednoczesnym zakończeniu programu Mieszkanie dla Młodych i wyczerpaniu dostępnych środków, REAS prognozuje spadek rozwoju w branży mieszkaniowej.
Żródło: www.kurier.pap.pl
