Nieżyciowe prawo, długi czas oczekiwania na decyzje administracyjne pozwalające rozpocząć budowę lub odmowy „z automatu”, brak ziemi, rosnące koszty oraz prywatny interes stojący czasem ponad dobrem ogółu – to zdaniem przedstawicieli praktyków najpoważniejsze problemy, z którymi stykają się dziś inwestorzy w branży mieszkaniowej.
ceny-mieszkań
Rok 2021 to okres dynamicznych wzrostów cen nieruchomości. Eksperci przewidują, że tendencja ta utrzyma się w tym roku, ale tempo podwyżek nieco zwolni. Problemem pozostanie niska podaż mieszkań na rynku przy wciąż dużym popycie.
W Krakowie deweloperzy w realizowanych jeszcze inwestycjach sprzedali 70 proc. mieszkań – wynika z danych Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości, który mimo epidemii koronawirusa nie przewiduje znacznego spadku cen nieruchomości.
Ceny mieszkań w trzecim kwartale 2019 roku wzrosły o 9 proc. w porównaniu do drugiego kwartału rok wcześniej - poinformował w czwartek Główny Urząd Statystyczny.
W drugim kwartale br. nadal rosły ceny mieszkań, co - jak wskazali w czwartkowym raporcie eksperci Narodowego Banku Polskiego - wynikało przede wszystkim z wzrostu kosztów budowy. W krótkim terminie inwestycja w mieszkanie nadal jest opłacalna - dodali.
Ceny mieszkań z rynku pierwotnego w dużych miastach mogą nieznacznie wzrosnąć w 2018 roku głównie za sprawą rosnących cen gruntów – prognozują analitycy Urban.one. Deweloperom coraz trudniej znaleźć atrakcyjne lokalizacje pod budowę, a te najlepsze są znacznie droższe. Drugim czynnikiem, który może się przyczynić do wzrostów cen lokali są rosnące...